Право на житло є конституційно гарантованим. Відповідно до Конституції України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону та за рішенням суду.

 

Якщо особа після набрання рішенням суду законної сили добровільно не звільняє житлове приміщення, розпочинається процедура його примусового виконання.

 

Примусове виселення — це звільнення приміщення, зазначеного у виконавчому документі, від боржника, його майна та домашніх тварин із забороною подальшого користування цим житлом. Водночас виселенню підлягають виключно особи, зазначені у виконавчому документі.

 

Порядок виконання таких рішень визначений статтею 66 Закону України «Про виконавче провадження». Після відкриття виконавчого провадження боржнику надається 10 робочих днів для добровільного виконання рішення. Уже наступного робочого дня після спливу цього строку державний виконавець перевіряє, чи виконано рішення.

 

Якщо боржник не виселився добровільно, державний виконавець призначає день і час примусового виселення та письмово повідомляє про це боржника. Якщо повідомлення надіслано за адресою виселення або іншою достовірно встановленою адресою, боржник вважається належним чином повідомленим. Його відсутність у день проведення виконавчих дій не перешкоджає виконанню рішення.

 

Примусове виселення проводиться у присутності понятих та за участю працівників поліції.

 

Якщо боржник відсутній, державний виконавець проводить опис його майна. Майно передається на відповідальне зберігання стягувачу або іншій особі, визначеній державним виконавцем. Для його повернення боржник має відшкодувати витрати на зберігання. Якщо цього не зроблено, такі витрати можуть бути компенсовані за рахунок реалізації майна або його частини.

 

Майно зберігається не більше двох місяців. Якщо протягом цього часу боржник його не забирає, майно реалізується у встановленому законом порядку, а кошти від реалізації після відшкодування витрат перераховуються боржнику.

 

Важливо пам'ятати: якщо відповідно до рішення суду особі, яку виселяють, має бути надано інше житлове приміщення, державний виконавець повідомляє відповідний орган про необхідність виконання цього обов'язку. Якщо нове житло не надано у визначений строк, державний виконавець складає акт і звертається до суду щодо визначення подальшого порядку виконання рішення. До вирішення цього питання судом виконавчі дії не здійснюються.

 

Виконання судових рішень про виселення відбувається виключно у порядку, визначеному законодавством України, із дотриманням прав усіх учасників виконавчого провадження.